【ガイアの夜明け】レオパレス追及し続け話題 施工会社「図面に界壁は無かった」「だから当然つくらない」




1 :江戸領内小仏蘭西藩 ★:2019/03/28(木) 09:11:00.03 ID:Ke6NKjBm9.net
2019年3月27日 19時8分 キャリコネニュース
http://news.livedoor.com/article/detail/16226363/

3月26日放送の「ガイアの夜明け」(テレビ東京)は、賃貸アパート大手のレオパレス21が、なぜ施工不良を起こしたのか暴こうとするものだった。

レオパレスの深山英世社長は2月7日に謝罪会見を行い、界壁不備などの施工不良が全国33都道府県、1324棟に及ぶことを公表。改修工事のため入居者は転居を求められ、1万4000人以上に影響を及ぼしている。

問題が発覚する前、テレビ東京はレオパレス21本社で深山英世社長に独占取材していた。社長自らモデルルームを案内する皮肉な映像が流れると、ネットで「エグい」「面白すぎる」などと話題になった。(文:okei)

◇ 建築材料の性能を語る「深山社長の説明は何だったのか」

施工不良問題は、まず天井裏に防火・防音のための「界壁」が無いことが指摘されたが、外壁の断熱材にも問題があった。

問題発覚の前年(2017年)12月、深山社長はガイア取材班に自らモデルルームで建築材料の説明をしていた。
社長は壁の部材をコンコンと叩き、「これがパンパンって高い音が出ると下に響く」などと説明。床の防音や壁の耐火性能へのこだわりを語っている。
「音って問題をどうやってクリアしていくか、ここ10年やってきた ことなんです」
「(壁材は)当然ながら”グラスウール”で、耐火性の問題に対しても最大限の配慮を払っています」

グラスウールとは遮音性の高い断熱材だ。しかし実際にはグラスウールではなく「発泡ウレタン」が使われていたことを、レオパレスは先月の会見で公表している。建築基準法の基準を満たしていない可能性があるという。

番組では「深山社長の説明は何だったのか」とナレーションが流れたが、なんともシュールなこの場面は皮肉としか思えない。
国土交通省は夏までに改修工事を終えるように指示、他の会社にも同様のことがないかチェックするというが、ネット上では「(検査した)国は何をやっているのか」といった批判も散見される。

◇ 施工会社「渡された図面に界壁は無かった」「だから当然つくらない」

では、一連の施工不良はなぜ起こったのか。第三者委員会の中間報告には、施工不良が「意図をもって組織的に行われた」可能性や、仕様と異なる部材が使われていたのは「深山英世氏の指示」と記されていた。
これについて、3月18日の緊急会見でレオパレス側は「今後の調査の結果を待って(答える)」と言うばかり。指示があったと認めるには至らなかった。

同社は昨年5月の会見で、界壁をつけなかった要因を「施工業者の誤解・認識不足」などと主張し、工事業者に責任転嫁。しかし施工した会社は番組の取材に、渡された図面に界壁は無かったと証言している。
「建築基準法上では(界壁を)作らなくてはいけないが、図面上には載ってない。だから施工業者としては当然作らない。(図面に)あれば、施工業者のほうで手を抜くことはない」

また、2006年以前に工事した別の業者は、当時は中国で部材を作ってきて仕上げたので天井裏がふさがっていて入れなかったという。
「それで(界壁を)やらなくていいってことになって施工しなかった」

界壁がなくていいのか確認すると、「やらなくても『(検査に)通ることになっている』という話だった」と、当時を振り返っていた。「界壁なしでOK」の勝手な基準がまかり通っていたのだ。
古い物件ばかりが問題かといえばそうでもなく、2017年から全国に7300棟以上建てられたハイブリッドシリーズに関しても、「検査の必要なし」「界壁の必要なし」とレオパレス側が言い張りオーナーは不安が募るばかり。

番組では、他の一級建築士や国交省への問い合わせでレオパレス側の説明を看破するなど、追及の勢いは止まらなかった。ツイッターには「テレ東はまだまだネタを持っていそう」など、期待の声が上がっている。

2 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:11:58.64 ID:18LOGt/T0

マネーの魔力ってシリーズか
面白くて見てたわ

3 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:12:09.35 ID:4GhB9JRi0

でしょうね

4 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:12:53.53 ID:EORlr+aQ0

なんか恨みでもあるのかってくらいだね
ほかもこれくらいの勢いで暴いてよ

5 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:13:18.81 ID:LxzZsP2F0

はよつぶれろ

6 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:14:19.08 ID:+UHQkey20

>>4
やってるほうだろ。あと乳製品シリーズがあるね。

7 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:14:36.96 ID:wmetu7Qb0

図面があれば業者の方で手を抜くことはないって話も信用はできないけどな

8 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:17:33.79 ID:rMDBp/vE0

>>4
CMバンバン打ってくれる企業なんて忖度するのが普通みたいなTV業界においてメチャクチャ頑張ってると思うわ。
むしろ報道番組がもっと突っ込めよって思うくらい。

9 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:18:10.33 ID:tyONi3eC0

性能だけ比べれば 発泡ウレタンのほうがグラスウールより高性能

10 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:19:38.69 ID:18LOGt/T0

あーホクレンに対しても何かやってた気がするね

11 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:20:08.49 ID:pMvXu1/U0

人類みな兄弟

12 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:21:05.97 ID:MYuGHfuz0

>>4
普段はただの提灯持ちインフォマーシャルだもんな

13 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:21:40.92 ID:lvBZ/tiB0

>>1
馬鹿スポンサーは不倫とかしょうもないことしかやらないワイドショーじゃなくてこういうのに金出せよ

14 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:21:42.68 ID:RmiE3kRM0

>>8
NHK は反安倍だけ

15 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:21:55.41 ID:egq1iok50

倒産するまで追求すればいい
プラモデル感覚なんだろう、人が住む場所ではない

16 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:22:40.92 ID:fO4fFSZk0

 
なかなか味わい深いネーミングやな>ハイブリッドシリーズ
 

17 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:22:49.99 ID:+UHQkey20

>>8
最近までレオパレスはCMから撤退してなかったからな。最初にガイアの放送があった後もテレ東でCM流してたし。そこで怒っちゃうと不利という判断だろうね。

18 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:23:18.67 ID:HuUq4tlS0

これが本来のジャーナリズムだよなあ

19 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:24:39.58 ID:tixzOw600

社会正義だが制作会社に近い人は空売りしてそうだよな

22 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:26:34.43 ID:0sb3S+rQ0

誰か教えて
レオパレスって何年も前からありえないほどのいろんな不具合がネットに出てたじゃん
隣どころか2部屋先の音がまるきこえとかエアコンが数時間で切れるとか
もともといろいろバレてたのに今までずっとスルーされてたのに
なんで突然暴露されて大問題になったの?
何がきっかけだったの

21 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:25:14.30 ID:j/wNyHCG0

施工責任も問えよ

20 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:24:51.82 ID:2V5VddAQ0

やらなくても『(検査に)通ることになっている』 ← ここに新たな疑惑の芽があるな。

23 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:28:12.44 ID:Xro5debf0

農協のやつって最近やった?
あとはアリさんマークのとか

24 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:29:49.66 ID:5JOVcqJ90

界壁については前にもやってたから知ってる
続報詳報ってことか

25 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:29:54.03 ID:sJh+HOmE0

>>20
先週のTVタックルに耐震偽装の小嶋出てたけど、
国交省の審査通ってること自体問題あるんだよな。

26 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:30:35.82 ID:lcQCmOWr0

建築士がひいた図面って行政とかで審査的な事しないんだっけ?

27 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:30:42.16 ID:MtQLDTBt0

「図面に界壁は無かった」で界壁をつけなかった施工業者もおかしい グルだ

28 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:31:00.16 ID:n+T1QDRJ0

>>21
それは無理
施工作業に問題があったわけではないし、自分たちの後まだ追加で何かするかもしれないから
たとえば耐震工事でフレームを入れるみたいな

「これで完成」となった後、検査した国のほうが問題

29 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:31:05.56 ID:gGRC3kO30

包囲網が狭まってきてるな

30 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:31:55.39 ID:APXXwgBQ0

夢中で頑張るガイアの夜明けにエールを

31 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:31:55.85 ID:gcfbs9yK0

>>27
アホか
施工業者が勝手に作れる訳がねえw

32 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:32:05.36 ID:1WGtW9Pm0

せっかく「壁ドン」の意味を差し替える工作までして、薄壁の悪評をもみ消したのになw

33 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:32:07.30 ID:sJh+HOmE0

>>22
テレビ的に潰しても問題ない相手になったからじゃないの?

34 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:32:27.77 ID:/OMi73Cn0

レオパレス21
センチュリー21
リーブ21
なんか関係あるの?

35 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:33:00.13 ID:0noZF4kw0

もちろんこれはすごいことなんだが報道は本来ならこういうのが当たり前のはず
大手スポンサーに気使いまくる他がヘタレなだけで

36 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:33:26.37 ID:MtQLDTBt0

界壁はなくてもいいなんてまともな施工業者なら思わないだろ

37 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:33:37.97 ID:bZgGo87x0

隣室で「イキそう」「私も!」って声がしたから「僕も!」て言ったらwwwwww

音聞こえなくなってわろたwwww

その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて

俺息を殺してビクビクわろたwwwwwwwwwwwwww

「てめぇ覚えとけよコラァ!!調子こいてんじゃねぇぞオイィィィィ!!!」

「もうやめなって!ほら、イクよ!!」って聞こえたから

「僕も!!!!」って言ったら

上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたwwwwwwwwwwwww

38 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:35:13.79 ID:rMDBp/vE0

>>22
安普請なのは安かろう悪かろうで住む奴の自己責任的な事もあるからなぁ。
ただ耐火設備の不備は建築基準法違反だし、火災の延焼を食い止める時間稼ぎも出来ないから人命に直結する。
それをTV番組でガッツリやられたら騒ぎにもなるよ。
きっかけはガイアだわ。

39 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:35:28.99 ID:4Zxk+Ir10

国交省の検査がどれだけザルか、もしくはどれだけ金で融通が利くかよくわかるな

43 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:37:52.66 ID:Cyxf/OFw0

>>26
確認申請のときの図面と、実際の施工業者が渡される図面や、材料が違うんだと思う。

大きな公共工事だと、設計屋が書いた図面も、施工するとき、
工事屋がダンドリとかの関係で引きなおしたり、
ゼネコンが自分の工法使うために、図面引きなおすことは多々ある。
オレも大阪市の工事で大林組にやられたもん。

レオパレスは2Fハイツとかなので、レオパレスが施工し、
下請けうまく使えばごまかせると思う。

48 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:40:18.13 ID:SqvylT9S0

>>34
21の朝鮮語読みがトンイル=統一と同じだとのことです

51 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:42:04.95 ID:5JOVcqJ90

おぬしも悪よのう
阿吽の呼吸
同じ穴の貉
どっちもどっち

54 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:43:28.26 ID:ukeCHn/m0

姉歯の時から役所の審査がいいかげんなのかな

61 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:46:24.99 ID:4bnszPRh0

結局検査が緩い役所の問題になるんだよな。
公務員がクズすぎる。

62 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:46:27.64 ID:g78oU1dZ0

この問題、表面化したのなんで最近になってからなんだ?

76 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 09:54:22.99 ID:EPbDxgMP0

アリさんのやつも面白かった

115 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 10:10:16.97 ID:EVVJTJf20

21が付くものは全部避けた方がよい

甲子園の21世紀枠も

195 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 11:01:39.29 ID:wdyvjccm0

ちゃんと、わざとしました違法建築物って明記してから賃貸契約しないと詐欺じゃないの?

日本って国は悪人の味方なの?

286 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 12:25:35.12 ID:x6hATsL10

法律守って入れておいて
どうせレオは代金くれないから諦めたが
それでも私は誇りをもった仕事をしたかった

みたいな業者が現れたら
ワイドショーに引っ張りだこだろうなあ

301 :名無しさん@恐縮です:2019/03/28(木) 12:43:40.21 ID:wW8U3ZBq0

業者は、元受けのレオパが、この図面の仕様で、この金額でヤレつってるんだし、
それでヤルしかない状況だしなw
オーナーが払う金額聞いたら、オーナーはアホだと思ってたんだろうな

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